Vente maison 229 900 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ortaffa (66560)

Découvrez cette charmante maison située à Ortaffa, dans un quartier calme et agréable.
Ce pavillon récent, construit en 2018 en plain pied, offre un espace de vie lumineux exposé plein sud, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 34 m².
Elle comprend 2 chambres, une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le terrain de 176 m² est en très bon état, arboré et dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques en PVC garantissent une bonne isolation.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, offrant un confort tout au long de l'année.
Côté stationnement, un garage fermé est à votre disposition, ainsi qu'une place de parking supplémentaire.
Située à seulement 1 km des commerces, cette maison est également proche de plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle et l'École élémentaire Ponç d'Ortafa, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 70 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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