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Vente maison 354 000 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meyzieu (69330)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Meyzieu (69330)
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- 5 710 €/m²
- 1 garage - 2 parkings
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain-pied (62 m²) + grand terrain piscinable (841m2) + Garage, cave et abri de jardin.
Située dans un quartier calme, résidentiel et familial, cette maison de plain-pied bâtie en 1963 offre un cadre de vie rare et recherché.
La maison d'une surface de 62 m², se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Le bien comprend également un garage de 24 m², une cave de 6 m² ainsi qu'un abri de jardin de 18 m², idéal pour un atelier ou du rangement.
Possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété.
Les Atouts majeurs de ce bien sont :
- Le Plain-pied fonctionnel.
- Le Terrain exceptionnel de 841 m², entièrement clos, plat et piscinable.
- L'isolation des combles récemment réalisée.
- Maison saine et bien entretenue (Toiture dans un état parfait), avec un beau potentiel d'évolution.
- Environnement calme, parfait pour une vie de famille ou une retraite paisible.
- Intermarché à 1km, Ecole maternelle à 700m, Pharmacie à 500m, Arrêt de bus à 150m, Accès facile à la rocade EST.
HUGUES MULTRIER (3G Immo)
Estimation - Commercialisation - Conseil Juridique, Administratif et Technique.
Mes valeurs : Confiance, Intégrité et Engagement.
Contactez moi pour toute visite et information.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 214952HM - Réf Superimmo : ANVXZWXQR
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| Prix de vente : 354 000 € | Prix au m² : 5 710 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 841 m² | Orientation : Nord, Est, Sud |
| 1 garage - 2 parkings | Cave |
| Année de construction : 1963 | Terrain viabilisé |
| Chauffage au fuel | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  100 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 670 € / an
Maximum :
3 660 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2025.
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