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Vente maison 94 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lugarde (15190)

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  • 1 516 €/m²
  • 2 Garages
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel
Ashley Immobilier

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123 avis
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Description

Découvrez cette jolie maison individuelle d'environ 62 m², implantée sur un terrain d'environ 1 765 m², dans un cadre calme et verdoyant. Partiellement rénovée en 2023, cette propriété sur trois niveaux allie authenticité et potentiel, prête à accueillir vos projets de personnalisation. Le séjour lumineux d'environ 27 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois, offre un espace de vie agréable et convivial. La cuisine aménagée et équipée séduira les amateurs de gastronomie, tandis qu'une salle d'eau et un WC complètent le confort du rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres promettent des nuits reposantes. À l'extérieur, un stationnement intérieur pour deux véhicules assure praticité et sécurité. La maison dispose également d'une isolation soufflée de 30 cm aux combles et d'une toiture en tuiles mécaniques, garantissant confort et tranquillité. Profitez d'un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités.
Discover this charming detached house of approximately 62 m², set on a plot of around 1,765 m² in a peaceful and green setting. Fully renovated in 2023, this three-level property combines authenticity and potential, ready to welcome your personal touch. The bright living room of about 27 m², flooded with natural light thanks to its wooden openings, offers a pleasant and inviting living space. The fitted and equipped kitchenette will delight cooking enthusiasts, while a bathroom and a WC complete the comfort of the ground floor. Upstairs, two spacious bedrooms promise restful nights.
Outside, indoor parking for two vehicles ensures practicality and security. The house also features 30 cm blown insulation in the attic and a tiled roof, providing comfort and tranquility.
Enjoy a true haven of peace in a verdant environment, while remaining close to local amenities.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 27/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 630 T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZJR9S
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 765 m²Travaux à prevoir
Vue dégagée2 Garages
CaveChauffage individuel
Coin cuisine équipéSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
647 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 090 € / an
Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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