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Vente maison 154 000 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Le Puiset-Doré

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  • 2 484 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique
PINCON Rodolphe - REVO IMMO

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Description

À vendre - Maison de plain-pied au calme - Le Puiset-Doré Située dans un hameau paisible, au cœur de la nature, cette maison de 2002 vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et une lingerie complètent l'ensemble pour plus de praticité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et d'une parcelle non attenante permettant un stationnement complémentaire. Maison idéale pour un premier achat, un investissement ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Agent commercial RSAC ANGERS 442 688 545 - Honoraires : 9 000 € TTC (6,21 %) inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - PINCON Rodolphe EI - O683 322 610 - Plus d'informations sur (réf. 4901050950).

Publiée le 29/08/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 4901050950 - Réf Superimmo : ANVXZCPPS
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 2 484 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,2% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 145 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 629 m²Plain-pied
Orientation : Est / Ouest1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2002
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau1 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2025.

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Siren : 442688545
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