Vente maison 89 500 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Mené (22330)

Située dans la charmante commune de Saint-Gouéno (22330), cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne bretonne.
La maison en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 62 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres, propose au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois et à l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC. La toiture est neuve.
En plus de la première, une deuxième bâtisse est à rénover entièrement, une longère mitoyenne en pierres sous ardoises d'environ 100 m2 au sol avec garage au rez-de-chaussée.
Le tout s'étend sur un terrain de 2160 m² offrant ainsi un potentiel de réaménagement et de personnalisation pour un projet de vie authentique en pleine nature bretonne.
Le chauffage est électrique, les fenêtres sont en double vitrage sur la maison principale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416 - SAFTI – CHEVALIER Diane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 89 500 €

Prix au m² : 1 444 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 334 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DIANE CHEVALIER - SAFTI

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