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Vente maison 109 200 €
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grand'Landes (85670)
62 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Grand'Landes (85670)
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- 1 761 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre, idéal investissement ! venez découvrir cette maison louée, mitoyenne de 62 m² dans le village de GRAND LANDES (85670). Dans le bourg , à 30 min de la Roche-sur-Yon et 20 min de Challans, maison sur 2 niveaux comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux chambres de 17 et 10 m² sur parquet ancien. Elle est en bon état général avec un intérieur rénové en 2014 et une toiture refaite en 2020. Aménagement de cuisine à prévoir. Pour le stationnement de vos véhicules, une place publique est située juste en face de la maison. Cour en indivision. Locataire en place. Le bien se situe dans la commune de GRAND LANDES. On trouve une école primaire à côté de la maison : l'École Primaire Titouan Lamazou. Cette maison est proposée à l'achat pour 109200 euros (dont 9.20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Chauffage électrique. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une note DPE de classe D (159 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (8 Kg CO?/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence NESTENN CHALLANS - BEAUVOIR. (9.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 30/04/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 9548C - Réf Superimmo : ANVXYFD3F
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| Prix de vente : 109 200 € | Prix au m² : 1 761 € / m² |
| Taxe foncière : 200 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,2% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 45 m² | Année de construction : 1900 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 15 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc | Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  167 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/04/2021.
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