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Vente maison 420 000 €
62 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Gassin (83580)

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  • 6 774 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

Dans un environnement recherché à Gassin, découvrez ce chalet californien lumineux, offrant un esprit vacances toute l'année, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.
Descriptif
Ce chalet développe 62 m² , implanté sur un terrain privatif de 319 m², et bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : une entrée terrasse et un agréable côté jardin, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.
L'intérieur se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, avec cheminée et cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée Ouest.Le bien dispose de deux chambres, une mezzanine de 19m2 en supplément de la surface Carrez, offrant un bel espace nuit , ainsi qu'une salle de bain.
Les prestations incluent également :
Climatisation réversible
Belle luminosité grâce aux ouvertures vitrées
Stationnement libre au sein de la résidence
La résidence sécurisée propose une grande piscine clôturée et surveillée, un restaurant facilement accessible, apportant un réel confort de vie.
Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel en location saisonnière comme annuelle. Contact : Fayolle Vanessa 0678655696
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 656.00 et 889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Vanessa FAYOLLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791 226 681

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM968-PALATIUMIMMO - Réf Superimmo : ANVX100S3E
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 6 774 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 319 m²Piscine
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 terrasseAnnée de construction : 2005
Chauffage individuelCuisine équipée
1 salle de bainCopropriété de 249 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
175 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 656 € / an
Maximum : 889 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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