Vente maison 174 000 €

62,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Evreux (27000)

Maison de Ville au Calme avec Garage
Charmante maison de ville avec jardin et garage - Au calme, proche des commodités. Située dans un environnement paisible tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports, cette agréable maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un un couple en quête de confort. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec vue sur le jardin, un wc et à l'étage un palier, 2 chambres, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez également son jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours ainsi que son garage, rare en centre-ville, offrant un vrai plus au quotidien. Chauffage Gaz de Ville (Chaudière à Condensation NEUVE). Electricité refait à neuf. Assainissement Tout à l'égout. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950 € et 2690 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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