Vente maison 173 600 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Creysse (46600)

Vous recherchez un bien avec habitation et espace professionnel ou de stockage ? Ce bien situé entre Martel, Rocamadour, Lacave et Padirac, au cœur d’une région touristique d’exception, est fait pour vous.
Ce bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels et complémentaires :
Un dépôt d’environ 130m2, idéal pour une activité artisanale, professionnelle ou à louer pour un revenu complémentaire.
Un appartement d’environ 62 m2 en bon état, composé d’une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et une terrasse privative.
Une pièce/cuisine de 27 m2, actuellement utilisée comme salle de repas convivialle possibilité d’en faire un espace d’accueil, de stockage ou de loisir.
Le tout est implanté sur un terrain plat de 1 800 m2 environ,
Vous avez un projet ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare dans un secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite au 06 81 53 77 71
Joël Darricau EI, Agent commercial inscrit au RSAC de Cahors No 878 698 190 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Consommation d'énergie

Consommation 257 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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JOËL DARRICAU - IMOCONSEIL

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