Vente maison 158 000 €

62 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cocheren (57800)

iad France - Elaine Schaefer vous propose: *** PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE ***
MAISON MITOYENNE / 2 CHAMBRES / CAVE / GARAGE / JARDIN / AU CALME / ENTIEREMENT RENOVE
Idéal premier achat !
La maison de 72m2 habitables est composée comme suit:
- Séjour lumineux et fonctionnel
- Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse et extérieurs (plaque, four, hotte, frigo, espace pour micro-onde)
- Salle d'eau avec douche italienne récente (et un espace idéal pour machine à laver/sèche linge)
- WC séparés avec lave-main
A l'étage:
- une 1ère chambre avec dressing
- une seconde chambre
Double vitrage sur toute la maison
Chaudière gaz de 2016
Isolation ok
Installation avec cameras de sécurité, diffuseur de fumée et capteurs aux ouvrants
Garage
Cave carrelée
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 2 548 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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ELAINE SCHAEFER - IAD

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