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9
Vente maison 141 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-en-Thymerais (28170)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Châteauneuf-en-Thymerais (28170)
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- 2 274 €/m²
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Eric Besnard vous propose: **Charmant Pavillon 4 Pièces avec Jardin à Châteauneuf-en-Thymerais**
Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Châteauneuf-en-Thymerais, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour une famille ou un couple recherchant la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Ce pavillon de 62m², en excellent état général, est réparti sur un seul niveau, offrant ainsi une circulation aisée et une organisation pratique de l'espace. Vous trouverez 2 chambres spacieuses pour accueillir votre famille, un salon lumineux pour partager des moments conviviaux, une salle à manger pour des repas en famille, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Côté extérieur, vous serez séduits par le vaste jardin arboré de 694m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une terrasse pourrait facilement être aménagée pour créer un espace de détente extérieur.
Ce bien est également doté d'un garage en sous sol pour abriter votre véhicule en toute sécurité, offrant un confort supplémentaire à votre quotidien.
Situé dans un quartier calme et résidentiel de Châteauneuf-en-Thymerais, ce pavillon bénéficie d'une exposition plein Sud, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
À proximité, vous trouverez des commodités telles que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts pour des balades en famille.
Si vous recherchez un cadre de vie tranquille, avec un jardin ensoleillé et un garage pour votre voiture, ce pavillon est fait pour vous. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 421558578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/05/2025 -
maj le 12/09/2025 -
Réf. agence : 1767565 - Réf Superimmo : ANVXYJZDC
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Prix de vente : 141 000 €  | Prix au m² : 2 274 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 694 m² | Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  128 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 990 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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