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Vente maison 472 500 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bandol (83150)

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  • 7 621 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Laurent BADEK - iad

Laurent BADEK - iad

8 avis
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Description

iad France - Laurent Badek vous propose: Charmante Maison de 62m² sur un terrain de 322m² à Bandol
Découvrez cette maison de type T3 située dans la paisible commune de Bandol. Datant de 1932,
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les pièces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal.
La maison est implantée sur un joli terrain de 322m², offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Cette propriété offre également un sous-sol qui peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Situation idéale à Bandol, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille qui recherche un cadre de vie calme et résidentiel.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette charmante maison à Bandol. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien unique.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : 1892912 - Réf Superimmo : ANVXZX80K
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 7 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 322 m²Année de construction : 1932
Chauffage au fuelCuisine séparée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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