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Vente maison 264 000 €
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
62 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
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- 4 258 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans le quartier recherché de la Tour Billy, au sein d'un secteur résidentiel calme et bien desservi, cette maison récente à l'architecture contemporaine saura séduire les amateurs de confort et de modernité.
Atouts principaux :
- Excellente performance énergétique grâce au double vitrage, à l'isolation thermique extérieure, au poêle à bois et à un ballon d'eau chaude neuf.
- Un séjour cathédral baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond qui confère un cachet unique.
- Deux chambres confortables, complétées par un coin nuit d'appoint en mezzanine.
- Deux dressings pratiques pour optimiser vos rangements.
- Un jardin paysagé avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.
- Faible taxe foncière
Située en arrière-lot, accessible par un droit de passage, cette maison individuelle vous garantit tranquillité et indépendance, sans aucune copropriété.
Un cadre de vie privilégié :
Le quartier de la Tour Billy offre une ambiance familiale et paisible, composée majoritairement de maisons individuelles et de petits immeubles. Vous bénéficiez d'une excellente accessibilité aux transports en commun et aux axes routiers vers Paris et les communes voisines. Les écoles, commerces de proximité, services médicaux et équipements sportifs sont facilement accessibles. La présence de parcs et d'espaces verts renforce l'attractivité du secteur, particulièrement apprécié des familles.
Rare sur le secteur, c'est un véritable coup-de-coeur, ne manquez pas cette opportunité proposée par We Invest Argenteuil en exclusivité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite?!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1171.00 € et 1585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Kevin Albertini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989355946
RCP PIMMOACV08/2025-LLB6-100141
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : VM55634 - Réf Superimmo : ANVXZZ29M
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| Prix de vente : 264 000 € | Prix au m² : 4 258 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 62 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 122 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 171 € / an
Maximum :
1 585 € / an
Diagnostics réalisés le 05/11/2025.
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