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Vente maison 48 600 €
62 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argens-Minervois (11200)

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  • 784 €/m²
  • Viager
  • Cuisine de 8 m²
Grimois Immobilier

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Description

Maison en Viager Occupée
Maison de plain-pied Viager Occupée
Maison de plain-pied d'environ 62 m2 en Viager Occupée composée de :
- cuisine indépendante de 8 m2
- salon / séjour de 21 m2
- deux chambres de 9 m2 et 10 m2
- salle de bain de 4 m2
- WC 1.5 m2
Atout: garage d'environ 18 m2 / terrain de 485 m2
Viager occupé sur une têtes de 72 ans.
Bouquet de 48 600 EUR avec une rente de 366,66 EUR/mois
Valeur vénale : 180 000 EUR
CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou
Fabien au 06 13 13 61 75 La présente
annonce immobilière a été rédigée sous la
responsabilité de Kevin Gosselin, agent
immobilier à l'Agence GRIMOIS
IMMOBILIER, immatriculé au Registre
Spécial des Agents Commerciaux du
Tribunal de Commerce de NARBONNE, N°
911 681 021. Les honoraires sont à la
charge du vendeur.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 85187583 - Réf Superimmo : ANVXXTXS9
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Caractérisques
Bouquet : 48 600 €Rente : 366,66 € / mois
Prix au m² : 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² (carrez : 62,5) - 3 pièces - 2 chambresPlain-pied
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Jardin (485 m²)
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 321 € / an
Maximum : 435 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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