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Vente maison 569 000 €
62 m²
4 pièces 4 p
Antibes (06600)

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  • 9 177 €/m²
  • Meublée
JAMA Immobilier

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Description

Maison Vieille ville Safranier, terrasse vue mer
Baisse de prix - Opportunité à saisir !
Charmante maison typique sur 4 niveaux avec cave, située dans le quartier très recherché du Safranier, à Antibes. Cette maison pleine de caractère, sans charges, offre environ 62 m² habitables, avec une chambre par étage ( 3 chambres ), ainsi qu’une cuisine ouverte sur la salle à manger.
La terrasse, perchée au-dessus des toits, est un véritable coup de cœur : elle offre une jolie vue dégagée, avec un aperçu mer et une vue sur le phare de la Garoupe.
Traversante et lumineuse, cette maison individuelle est idéale pour les amoureux du vieil Antibes et de son atmosphère authentique, à deux pas des remparts.
Une cave vient compléter ce bien rare.
Excellent potentiel locatif : rendement brut estimé entre 8 % et 10 %.
Prix négociable : les offres seront étudiées avec attention.

Publiée le 21/10/2025 - Réf. agence : 86383270 - Réf Superimmo : ANVXZPVX9
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Caractérisques
Prix de vente : 569 000 €Prix au m² : 9 177 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

62 m² - 4 piècesAnnée de rénovation : 2000
Orientation : SudVue sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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