Vente maison 168 990 €

62,5 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Amilly (28300)

MAISON FONCTIONELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL – AMILLY
Bienvenue chez vous ! Bien Serein Immobilier vous présente cette maison de 1961 d'une surface habitable d'environ 63 m², édifiée sur un terrain de 567 m².
Un bien idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation, situé dans un environnement paisible à Amilly.
DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR
- La maison se compose de :
- Un salon / séjour lumineux
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Un sous-sol total, offrant un bel espace de rangement, un atelier ou un garage
ESPACE EXTÉRIEUR
- Terrain de 567 m² clos
- Jardin agréable à aménager selon vos envies
CÔTÉ CONFORT
- Chauffage par chaudière fioul à condensation
- Bon DPE (classe D)
- Maison à rafraîchir ou rénover, offrant un fort potentiel d'évolution
L'EMPLACEMENT & LES PROXIMITÉS
- Commerces de proximité dans la commune d'Amilly
- École maternelle et élémentaire accessibles à pied
- Gare d'Amilly permettant de rejoindre Chartres et les communes voisines
- Arrêts de bus facilitant les déplacements du quotidien
Une maison pleine de possibilités, dans un cadre calme et recherché, à quelques minutes de Chartres.
Contactez dès maintenant votre agent AU pour organiser une visite ! ??
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1603.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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BIEN SEREIN IMMOBILIER

Siren : 913082236 - N° de carte professionnelle : CPI28012022000000006

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