SAFTI - Pierre SAVREUX

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Description

Je vous présente en nouveauté cette charmante Abbevilloise de 62 m2 située non loin du centre-ville d'Abbeville et de la zone commerciale de la Sucrerie.
Un emplacement idéal, venez profiter de la verdure du parc de la bouvaque, tout en gardant une proximité avec les premiers commerces.
Rien de mieux pour faciliter votre quotidien !
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés & espace salon, d’une cuisine équipée / aménagée ouverte et d’une salle d’eau récente avec wc.
Direction le premier étage, avec un palier qui dessert deux chambres dont une grande avec de nombreux rangements.
On termine au deuxième étage avec un grenier totalement isolé au sol de 22 m2. À vous de créer et modeler selon vos envies !
Côté extérieur, une cave, deux dépendances (9m2 & 20m2), un coin terrasse, un petit plan d’eau, un jardin arboré et une exposition SUD pour se ressourcer quand le soleil vient pointer le bout de son nez !
Gros plus : accès sur le côté de la maison pour y rentrer un ou plusieurs véhicules.
Ce bien dispose de beaucoup d’avantages, n’hésitez pas à me contacter pour visiter au plus vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 166 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518SAFTI – SAVREUX Pierre, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2023 - maj le 27/01/2024 - Réf. agence : 1127096 - Réf Superimmo : ANVXU0JFB
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Caractérisques
Prix de vente : 166 500 €Prix au m² : 2 685 € / m²
62 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 604 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1930
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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