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20
Vente maison 2 290 000 €
625 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Mirepoix (09500)
625 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Mirepoix (09500)
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- 3 664 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Exceptionnel domaine situé à une heure au sud de Toulouse sur plus de 35 hectares dont 15 hectares de bois, 3 hectares de jardin et le reste en prairie naturelle. Idéal pour respirer le bon air des Pyrénées ! Le bien est composé d’une ancienne ferme en pierre de 445 m² habitables, d’une adorable chapelle consacrée en pierres, d’un grand poolhouse, d’une piscine à débordement, d’une maison d’amis, de quatre garages et d'un immense hangar, idéal pour vos chevaux, divers animaux ou vos voitures de collection.
La maison principale, entièrement rénovée depuis 2022, propose, sur 445m2 habitables, des espaces exceptionnels, dont un double séjour de 130m2 et une cuisine de 62m2. La chambre principale de plain pied se compose d'un salon, d'un dressing, d'une salle de bain, de WC séparés, sur une superficie totale de 83m2! Vous pouvez admirer tout le domaine en vous relaxant dans la baignoire taillée dans un bloc de pierre de rivière... Magique!
A l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains de 12m2, et une mezzanine idéale pour votre bureau.
Une aile de la maison est dédiée aux invités avec 3 chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
La maison d'amis de 180m2 se divise en une jolie pièce de vie avec cuisine américaine, cinq chambres dont trois en suite. Elle bénéficie d'un accès indépendant en voiture.
Pour le coté technique, les deux maisons sont équipées d'une pompe à chaleur en chauffage au sol, tout est relié à la fibre et au satellite, une alarme, une vidéo surveillance ainsi qu'un portail automatique piloté depuis votre smartphone complètent les prestations de grandes qualité de cette propriété. En extérieur: un ruisseau et deux étangs sur la propriété entièrement clôturée, les eaux de pluies récupérées afin d'assurer l'arrosage, le hangar de 600m2 ... Rien ne manque dans ce domaine.
Un havre de paix au coeur de la campagne ariégeoise.
Venez vite découvrir ce paradis! Ref: AS3-4962- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92
Publiée le 21/06/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : AS3-4962 - Réf Superimmo : ANVXYV6I3
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Prix de vente : 2 290 000 €  | Prix au m² : 3 664 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 625 m² - 17 pièces - 12 chambres |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 485216709 - N° de carte professionnelle : 81022016000013500
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