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Vente maison 399 000 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 6 541 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Agence De Villeneuve

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Description

VILLENEUVE-LOUBET
Rare au Bas du village avec grand extérieur d'environ 100m², jardin et terrasse, au calme, appartement de 3 pièces sur 2 niveaux d'une surface de 61 m².
Au rez-de-chaussée, avec un accès sur une terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Au premier étage : Un salon avec cuisine US donnant sur une seconde terrasse avec jardin aménagé, coin jacuzzi et une grande cave, vue dominante et dégagée.
EXCLUSIVITE ORPI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 5702

Publiée le 01/10/2025 - Réf. agence : OCW8-KCL-HTV - Réf Superimmo : ANVXZKOJX
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 6 541 € / m²
Taxe foncière : 497 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 100 m²
2 niveaux1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCopropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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AGENCE DE VILLENEUVE

Siren : 379448327
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