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Vente maison 132 500 €
61,6 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tréhorenteuc (56430)

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  • 2 151 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
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Description

Située dans le bourg de TREHORENTEUC, cette magnifique maison en pierres est à deux pas de l’Arbre d’Or et des sentiers de randonnée, parfaits pour les amoureux de la nature. Entre Ploërmel et Paimpont, vous profiterez d’un cadre de vie enchanteur et paisible.
Description de la propriété :
Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour recevoir vos proches. Vous trouverez également une véranda lumineuse, un WC indépendant ainsi qu’une salle d’eau pratique.
À l’étage : Deux belles chambres offrant confort et tranquillité.
Extérieur : Un grand abri de jardin pour stocker vos outils ou créer un espace de loisirs, le tout sur un terrain de 438 m2.
Confort et commodités :
Chauffage par radiateurs électriques
DPE classé en D
Assainissement au tout-à-l’égout
Cette maison est parfaite pour une résidence secondaire, une première acquisition ou un projet de gîte rural. N’attendez plus, venez découvrir cette belle opportunité dans un endroit magique !
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Optimisez votre qualité de vie en vivant au cœur de la mystérieuse forêt de Brocéliande, entre histoires légendaires et nature préservée. Ne laissez pas passer cette chance unique !
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Sept conseillers à votre service, trois vitrines à Plélan le grand, Saint Cyr Coëtquidan et Beignon et publication de nos annonces sur plus de 80 sites internet. Plus d'offres sur

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : 3138 - Réf Superimmo : ANVX100EAN
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Caractérisques
Prix de vente : 132 500 €Prix au m² : 2 151 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61,6 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 438 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1949
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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