Vente maison 48 000 €

61,47 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)

Située en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise, à deux pas de la gare, cette maison de plain-pied individuel propose 61 m2 habitables sur une parcelle de 348 m2.
Elle se compose de : une entrée de 3,88 m2, une pièce de vie de 24,80 m2, une chambre de 14,70 m2, une pièce polyvalente de 10,30 m2 (chambre, bureau ou dressing), une salle d’eau de 7,33 m2.
Le terrain, recouvert de pelouse, comprend plusieurs dépendances, idéales pour du rangement ou de futurs aménagements.
Pas de garage, mais parking public juste en face de la maison
Assainissement individuel (fosse toutes eaux)
Diagnostics techniques :DPE : DGES : BAucune anomalie sur l’installation électriquePrésence d’amiante localisée sur la toiture des dépendances
Travaux à prévoir :
Mise en conformité de l’assainissementPose d’un système de chauffageQuelques travaux de finition à prévoir
DUCRON Emeline de l’agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 68 61 67 35 ou
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC no842 417 370 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 48 000 €

Prix au m² : 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2025.

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EMELINE DUCRON - TOWER IMMOBILIER

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