Vente maison 50 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Aignan-des-Noyers (18600)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À SAINT AIGNAN DES NOYERS (18600), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 3 pièces de 61 m². Habitable de suite, son intérieur offre de plain pieds un agréable salon séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée , un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dessus grenier avec sous pente aménageable. En sous sol un vaste espace se compose d'une chaufferie , 2 pièces, atelier , wc et cuisine d'été ouvrant sur l'arrière de la maison. Son extérieur propose une agréable terrasse avec vue dégagée sur la campagne , le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 1150 m² environ. Le chauffage est produit par une chaudière a bois et l'insert dans le salon Il s'agit d'un logement à consommation excessive : performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées F toutes les deux, respectivement de 406 kWh/ Pour une visite , Contactez votre conseiller Endie Immobilier : MAZERAT Emmanuelle - EI - 06 69 10 29 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 984 699 595 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054626) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Prix de vente : 50 000 €	Prix au m² : 820 € / m²
Taxe foncière : 341 €

Consommation d'énergie

Consommation 406 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2022.

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