Vente maison 245 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rozay-en-Brie (77540)

A quelques minutes de Rozay-en-Brie.
Situé dans un quartier paisible et recherché, ce pavillon sans travaux est idéal pour une vie de famille sereine et confortable. Offrant un cadre de vie agréable, il se compose de :
- Un jardin cosy, parfaitement entretenu, idéal pour vos moments de détente en extérieur.
- Une belle cuisine ouverte sur une spacieuse salle à manger, parfaite pour recevoir et partager de bons repas.
- Un séjour lumineux et convivial.
- Deux chambres très lumineuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, etc.).
- Un garage privatif.
- Une grande buanderie, fonctionnelle et bien pensée.
- Emplacement idéal : à seulement quelques minutes des axes routiers D1004 et D231, avec écoles et ramassage scolaire disponibles sur la commune.
- Secteur calme et familial, parfait pour s'installer durablement et profiter d'un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités.
À visiter sans tarder !
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Référence agence : 7175

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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ROZAY IMMO

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