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Description

Le Cabinet Côme Immobilier Rennes vous propose cette charmante maison en pierres, datant de 1930, d'une surface de 61 m². Quartier Nord Saint Martin - Des travaux de rénovation sont à prévoir. Elle se compose comme suit : Au premier étage : une entrée, un salon séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage : un espace de vie aménageable et un grenier. En sous-sol : un garage carrelé avec espace de rangement, une cave comprenant chaufferie, buanderie et WC. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de Rennes. Un cadre de vie urbain dynamique, tout en conservant le charme de l'ancien. Reportage photos et vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF : MM-2294 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

Publiée le 10/07/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : MM-2294 - Réf Superimmo : ANVXZ1GAW
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 262 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

61 m² - 4 pièces - 2 chambres1 Parking
1 cave1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
471 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
105 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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