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Vente maison 144 450 €
61 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pionnat (23140)

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  • 2 368 €/m²
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel au fuel
L'immobilier Creusois

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Description

Un pavillon de type Clair Logis construit en 1973, d'environ 61m², entouré par un terrain de 2.275m², avec vue dégagée sur la campagne environnante.
Environnement calme, le lieu-dit est situé à environ 20 minutes de GUERET.
Un sous-sol avec porte de garage basculante électrique et qui comprend : un garage d'environ 24m², une buanderie/chaufferie d'environ 17m² avec une chaudière à mazout de 1991, un cellier d'environ 7,8m² et un atelier d'environ 12m².
La partie habitation est accessible soit du sous-sol soit de l'extérieur par un balcon, et comprend : une entrée d'environ 6,82m², une cuisine aménagée d'environ 9m², un séjour d'environ 16,56m² qui donne sur un balcon d'environ 10m², deux chambres d'environ 10,64m² et 11,76m² chacune, une salle d'eau entièrement carrelée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Combles perdus au-dessus. Menuiseries double vitrage PVC et volets en bois.
Le terrain est entièrement clos et comprend deux dépendances d'environ 17m² et 19,5m² chacune.
Les plus proches voisins sont à environ 150m.
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1775.00 et 2401.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 01/02/2024 - Réf. agence : 98508-CREUSOIS - Réf Superimmo : ANVXUQ330
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Caractérisques
Prix de vente : 144 450 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 9 450 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/creusois/148/Rp5gB/honoraires_site_netty_1.pdf

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 275 m²Vue dégagée
1 balconAnnée de construction : 1973
Chauffage individuel au fuelCuisine équipée
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
346 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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