Vente maison 104 800 €

61 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lucy-le-Bocage (02400)

? Maison indépendante Plain -Pied
Avec vue dégagée, à l'entrée du centre-ville !
104.800 €
Cette maison de 61 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux.
Elle se compose de :
• ? Une entrée
• ? Une cuisine aménagée avec coin repas avec poêle à bois
• ? Un salon / Séjour
• ? Une salle d'eau avec wc sanibroyeur
• ? Une chambre
Le tout sur un grand terrain de 730 m², sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne ?.
Ses atouts :
• ? Maison habitable immédiatement
• ? Poêle à bois + chauffage électrique
• ? Vue dégagée, environnement calme
• ? Beau terrain à exploiter
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement
Parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre à personnaliser selon vos envies !
À visiter sans tarder ! ?
Informations complémentaires :
? Taxe foncière : 384 €
? Classe énergie : F / Classe climat :C
? Dépenses énergétiques estimées : 1 180 € – 1 650 € par an
Prix : 104.800 € FAI (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :
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Contact : Filomena ALVES ADVICIM Agent commercial (Entreprise individuelle)
( RSAC 949 053 896 ) RCP Valide
? Contact : Filomena ALVES - 07 78 80 72 17
?
Honoraires à la charge du vendeur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Filomena ALVES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949 053 896
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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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