Vente maison 175 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

Le Mesnil-Aubry (95720)

iad France - Jeremy Demelin vous propose: *** Nouveauté ***
** Maison 4 pièces 61m² / 2 chambres / un bureau / Mitoyen **
En exclusivité, sur la charmante commune du Mesnil Aubry, tout proche des axes routiers, à seulement 20 minutes de Paris, 15 minutes de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, venez découvrir cette jolie maison de ville atypique d'une surface de 60m² environ en bon état général qui se compose :
- Rez de chaussée : entrée sur cuisine équipée et aménagée ( 14,3m² environ )
- 1er étage : salon / une chambre / un water-closet.
- 2ème étage : un palier qui dessert une chambre / un bureau / une salle d'eau ( entièrement refaite )
Venez profitez également d'un jolie jardin bien entretenue, avec pergola et terrasse, ainsi qu'un abri de jardin pouvant stocker un grand nombre d'affaires.
A vos téléphones !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 519 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 869 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 519 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2025.

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JEREMY DEMELIN - IAD

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