07 62 82 85 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Jean-Philippe DROUILLON vous propose cette maison indépendante de 60 m2 située en plein cœur de la charmante station balnéaire du Crotoy. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas des commodités et de la mer.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Un salon confortable, une salle d'eau et un cellier pratique complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux chambres en enfilade mansardées, offrant un espace nuit douillet et fonctionnel.
L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin d'environ 90 m2, sa vaste terrasse de 50 m2 pour profiter du soleil toute la journée. Un garage de 25 m2 avec un étage aménageable représente un atout considérable, offrant de multiples possibilités : atelier, bureau, ou même un espace nuit supplémentaire après quelques travaux.
Atouts majeurs :
Emplacement privilégié en plein centre du Crotoy.
Maison indépendante (rare sur le secteur).
Beaux volumes pour une surface optimisée.
Extérieurs généreux (jardin et grande terrasse).
Garage avec étage aménageable : un vrai plus !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/07/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 92221 - Réf Superimmo : ANVXZ55G9
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 374 000 €Prix au m² : 6 131 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 387 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1920
1 salle d'eau1 wc
Jardin (90 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 307 € / an
Maximum : 1 769 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
07 62 82 85 03 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

toutes les maisons de 3 pièces à Le Crotoy