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Description

En exclusivité, maison pour investisseur! Venez découvrir cette maison de 60 m² située dans un village calme entre Orléans et Blois. De plain pied, elle se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, salon avec cheminée, trois chambres, salle d'eau, WC, garage, jardin, terrasse avec pergola. La maison est vendue avec un locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Son prix : 139 900 euros frais d'agence inclus (dont 9 900 euros TTC charges acquéreurs) Des renseignements, une visite, à votre disposition Virginie CORBISIER Tel : 06 81 62 36 14 , EI Agent Commercial enregistré au RSAC de Blois sous le n°915 001 028. (7.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie CORBISIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 915 001 028 - BLOIS.

Publiée le 16/05/2025 - maj le 05/07/2025 - Réf. agence : R372 - Réf Superimmo : ANVXYJ7EM
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Caractérisques
Prix de vente : 139 900 €Prix au m² : 2 293 € / m²
Taxe foncière : 301 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,62% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 511 m²Plain-pied
Année de construction : 1975Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2025.

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