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Description

Fort potentiel pour cette maison de ville (sans extérieur) de 61m² environ idéalement située dans une impasse des quais de Seine et entièrement à rénover.
Elle vous propose au rez de chaussée, une entrée par la cuisine spacieuse, un placard et un séjour.
A l'étage, un palier desservant une belle chambre de 12m², une salle de bains avec un wc et un bureau.
Au dessus, les combles aménageables d'une superficie de 14m² environ ( à plus de 1m80).
Chauffage gaz. Maison reliée au tout à l'égout.
Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 9501 2024 000 000 065

Publiée le 01/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM658-BMS - Réf Superimmo : ANVXZZNUQ
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 2 951 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,88% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 36 m²Travaux à prevoir
Année de construction : 1930Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 12 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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