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Vente maison 239 200 €
61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Inzinzac-Lochrist (56650)

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  • 3 921 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Barré Martine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Laissez-vous séduire par cette maison coquette et lumineuse, parfaitement agencée et prête à accueillir votre quotidien !
Au rez-de-chaussée, profitez d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un coin buanderie complètent ce niveau avec praticité.
À l’étage, deux chambres mansardées au charme certain vous attendent.
Atouts supplémentaires :
Garage de 18 m²,
Chaufferie, Chaudière fioul récente (2019) maison classé D au niveau énergétique E pour GES.
Côté extérieur, c’est le grand plus : un jardin de plus de 300 m², exposé plein sud et ouest, sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix pour profiter du soleil du matin au soir !
Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre. À découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Martine Barre , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 110041DHI1013 - Réf Superimmo : ANVX100TJF
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 3 921 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²Orientation : Sud
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1933Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 580 € / an
Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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