Vente maison 114 900 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Héricourt (70400)

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité dans la commune d'Héricourt, à proximité de l'ensemble des commodités une charmante maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle.
Située dans une impasse, cette construction de 1971 de bonne facture propose :
* Au premier niveau (62m2 habitables), un sas d'entrée avec dégagement, une cuisine toute équipée séparée avec porte fenêtre donnant accès à la terrasse, un salon- séjour orienté sud, deux chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC séparé
*Combles potentiellement aménageables (tout à créer - charpente traditionnelle bois, dalle béton)
*Garage accolé et accès maison avec buanderie et chaufferie.
Terrain de 690m2 partiellement entouré, possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Sur le plan technique :
- Menuiseries extérieures PVC double vitrage récentes
- Volets roulants PVC électrique / manivelles
- Chauffage central par chaudière fioul à condensation
- Eau chaude sanitaire par cumulus
- Toiture traitée par résine
Sur le plan financier:
- Taxe foncière : 654 euros en 2025
L'avis de l'agent ORPI :
Ce bien à la surface extensible (dalle béton et fenêtres dans les combles).
Façade sans modénatures et larges dessous de toit pour accueillir une isolation par l'extérieur, bonne hauteur sous plafond - plain-pied - vaste terrain.
Cette maison conviendra parfaitement à un couple avec enfant souhaitant profiter de l'ensemble des commodités à proximité ou à toute personne souhaitant un habitat de plain-pied.
Visite virtuelle sur demande. Renseignements en contactant votre agence Orpi.
Référence agence : 255

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Consommation d'énergie

Consommation 358 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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IMMOBILIERE DE LA SAVOUREUSE

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