Vente maison 835 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

Grimaud (83310)

Port Grimaud : Maison De 61m2
Située au cœur de Port Grimaud, cette charmante maison de 61 m² en bord de canal offre un cadre de vie rare et privilégié. L’espace de vie lumineux et spacieux s’ouvre directement sur le canal, créant une atmosphère sereine et élégante, tandis que la cuisine ouverte entièrement équipée allie style contemporain et authenticité balnéaire.
La propriété comprend deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne. Son atout majeur : un amarrage privé juste devant la maison, un véritable privilège pour les propriétaires de bateaux.
Idéalement située à quelques pas des commerces et restaurants, la maison bénéficie également d’un fort potentiel locatif, en faisant une opportunité particulièrement attractive, que ce soit en résidence secondaire ou en investissement.
Située dans Port Grimaud I, elle profite d’un environnement sécurisé avec gardien.
L’amarrage vendu avec la maison mesure 10 m × 4,20 m.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
À distance de marche des commerces et des restaurants, cette villa présente également un fort potentiel locatif, en faisant une opportunité attractive à la fois comme résidence de vacances et comme investissement.

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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