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Vente maison 219 000 €
61 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Grentheville (14540)

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  • 3 590 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Anne-Isabelle REGUERRE

iad FRANCE - Anne-Isabelle REGUERRE

17 avis
06 43 89 51 13
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Description

iad France - Anne-Isabelle Reguerre (06 43 89 51 13) vous propose : ***RARE A LA VENTE***EXCLUSIVITE***
Cette Charmante maison de ville en pierres de Caen récemment Restaurée a été entièrement Rénovée à l'intérieur avec beaucoup de goût.
Au RDC, nous entrons dans une belle pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec une cuisine ouverte, Aménagée et Equipée puis un salon/ séjour.
Le tout donne sur une belle TERASSE de 31 m2 exposée SUD. sans vis à vis.
Au 1er étage, une belle chambre de 12 m2, 1 bureau de 7m2, une salle d'eau avec cabine de douche connectée et un toilette.
POTENTIEL EN PLUS et NON COMPTABILISE sur la surface, au 2éme étage :
-- pièce mansardée de 12 m2 au sol aménagée : manque un point de chauffage à ce jour.
-- pièce de 16m2 au sol en pierres de Caen A AMENAGER .
Garage de 15 m2 avec mezzanine pour optimiser le rangement.
+++ Double vitrage PVC
+++ VMC
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Isabelle Reguerre EI (ID 51211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 890921463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 1522714 - Réf Superimmo : ANVXVO00C
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 590 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

61 m² - 4 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1905
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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IAD FRANCE - ANNE-ISABELLE REGUERRE

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