Vente maison 115 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gagnières (30160)

SWIXIM International vous présente une maison à Gagnières dans le Gard (30) à 40 minutes d'Alès.
Charmante maison de plain-pied avec extérieur clôturé idéale pour une vie paisible !
Située dans un véritable havre de paix, cette petite maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose de 2 chambres lumineuses, idéales pour une petite famille, un couple ou un investissement locatif.
Confort thermique optimisé :
Isolation des murs extérieurs et des combles assurant une excellente performance énergétique.
Chauffe-eau solaire relié à un ballon d’eau chaude électrique, pour des économies d’énergie au quotidien
À l’extérieur, profitez d’un terrain entièrement clôturé avec un enclos sécurisé, parfait pour les enfants ou les animaux. Une terrasse conviviale vous permettra de savourer des moments de détente en plein air.
Stationnement facile avec 2 emplacements extérieurs privés.
Une opportunité rare à ne pas manquer si vous cherchez une maison alliant tranquillité, confort et efficacité énergétique.
Contact Swixim International Cévennes: Alexandre ILPIDE 0659069942
Photos sur demande.
Ce bien nous est confié par le vendeur, c'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Honoraires à charges vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 115 000 €

Prix au m² : 1 885 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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