Vente maison 346 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Dolus-d'Oléron (17550)

Côte Ouest à moins de 200 m. de la célèbre plage de La Rémigeasse, sur un terrain clos de 211 m², maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 61 m², comprenant: Séjour-cuisine équpée/aménagée de 35 m², palier - dégagement 2 m², wc séparé 1,20 m², salle d'eau 3 m², deux chambres de 9,50 m ² et 10,50 m². Terrasse carrelé exposée sud-ouest de 40 m², pergola bioclimatique, douche retour de plage, ... Garage attenant de 15 m² avec galetas. Un petit joyau à découvrir rapidement - belles prestations. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno BULTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 223 585 - LA ROCHELLE.

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Prix de vente : 346 000 €	Prix au m² : 5 672 € / m²
Taxe foncière : 757 €

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2025.

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AGENCE DELÎLLE - SAINT-DENIS-D'OLÉRON

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