Vente maison 125 000 €

61 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Brionne (27800)

A quelques pas du centre-ville de Brionne, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol complet sur-élevé.
Erigé sur une parcelle d'environ 1000 m2 à la vue dégagée, ce pavillon mitoyen se décompose comme ceci :
- au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour double lumineux, une salle de bains, des WC indépendants et deux chambres parquetées.
- au sous-sol, vous trouverez un garage d'une surface de 35 m2, un espace buanderie et un atelier.
Bon à savoir, les combles sont aménageables !
Terrain clos partiellement pentu et terrasse carrelée.
Chauffage au fioul, tout-à-l'égout
Les +++ :
- Maison très bien entretenue
- La localisation proche des commodités du centre-ville
- Le sous-sol complet avec ses nombreux stockages
- La vue dégagée
- Les possibilités d'aménagement des combles.
Idéale pour un premier achat, cette maison n'attend plus que vous !
Contactez-moi pour plus d'informations et pour programmer une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,93% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 584568 )

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Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 2 049 € / m²
Taxe foncière : 853 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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AURÉLIE BOURGEAUX - OPTIMHOME

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