Vente maison 235 300 €

61 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Avignon (84140)

Maison de 125m² comprenant une partie habitable au de 61 m² à l'étage et d'une partie garage, stockage et chaufferie en rez-de-chaussée, exposée plein sud. L'étage est composé d'un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le balcon de 5.77 m² permet de profiter de l'extérieur. Le tout édifié sur une terrain de 555m².
Situé à deux pas de l'Agroparc et donc à proximité des écoles, commerces et transports.
Cette bâtisse n'attends plus que vous pour retrouver tout son potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 411 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	92 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356

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