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Vente maison 115 000 €
61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Auxerre (89000)

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  • 1 885 €/m²
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier

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Description

Situé sur un terrain clos de 338 m2, ce pavillon surélevé sur sous-sol complet offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un salon lumineux, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Le bien dispose d’un chauffage au gaz de ville et d’un double vitrage partiel. Un ensemble idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement.
Pour toutes demandes de renseignements vous pouvez joindre Patrick GARCIA (EIRL) au 06 52 40 04 66, agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal d'Auxerre sous le numéro 2015AC00001;

Publiée le 25/11/2025 - Réf. agence : 1446 - Réf Superimmo : ANVXZY5PD
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Caractérisques
Prix de vente : 115 000 €Prix au m² : 1 885 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 338 m²1 Garage
Année de construction : 1956Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin (250 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 790 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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