Vente maison 110 000 €

61 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Audincourt (25400)

À saisir ! Maison individuelle avec jardin – Audincourt – 110 000 €
Vous cherchez une maison à petit prix avec jardin et fort potentiel ?
Ne cherchez plus, cette maison individuelle de 61 m² située à Audincourt, dans un secteur calme et recherché, est faite pour vous !
Elle se compose de :
Séjour lumineux exposé sud, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image.
Les atouts
Secteur calme et proche des commodités
Maison individuelle (non mitoyenne)
Sous-sol complet
Jardin clos
Beau potentiel de valorisation
Taxe foncière : 737 €
Idéale pour :Premier achat, Investisseur ou amoureux de la rénovation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf.927408

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Consommation d'énergie

Consommation 443 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	138 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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STÉPHANE DE ANGELIS - CAPIFRANCE

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