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Description

À saisir ! Maison individuelle avec jardin – Audincourt – 110 000 €
Vous cherchez une maison à petit prix avec jardin et fort potentiel ?
Ne cherchez plus, cette maison individuelle de 61 m² située à Audincourt, dans un secteur calme et recherché, est faite pour vous !
Elle se compose de :
Séjour lumineux exposé sud, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC séparé.
Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie.
Le tout sur un terrain clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre un excellent potentiel pour un premier achat ou un projet de rénovation à votre image.
Les atouts
Secteur calme et proche des commodités
Maison individuelle (non mitoyenne)
Sous-sol complet
Jardin clos
Beau potentiel de valorisation
Taxe foncière : 737 €
Idéale pour :Premier achat, Investisseur ou amoureux de la rénovation.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 072 177 - Greffe de BELFORT) Stéphane DE ANGELIS Entrepreneur Individuel 06 32 96 13 12 - Réf.927408

Publiée le 21/10/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 340932639400 - Réf Superimmo : ANVXZPXVQ
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 803 € / m²
Taxe foncière : 737 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement61 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 670 m²
Année de construction : 1960Chauffage au fuel
Sous-sol
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
443 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
138 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 426 € / an
Maximum : 4 636 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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