Superimmo
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Vente maison 205 000 €
61 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Anduze (30140)

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  • 3 361 €/m²
  • Exclusivité
L'agence immobilière des Cevennes

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39 avis
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Description

À deux pas de la nature et des commodités, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 4 pièces sur une parcelle de 121 m2 nichée dans une résidence sécurisée avec piscine.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un jardin privatif intimiste, ainsi qu’une petite chambre avec salle d’eau attenante.
À l’étage : un petit palier qui mène à une jolie terrasse, deux chambres avec placards et une seconde salle d’eau
Les + :
Climatisation réversible + convecteurs électriquesMenuiseries en double vitrageAssainissement collectif (TAE)Une place de stationnement privativePiscine collective dans la résidence
VENDU MEUBLE
État général : maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Prête à vivre ou à louer immédiatement.
Un cadre paisible et pratique pour poser vos valises ou celles de vos locataires ! Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 03/05/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 122A - Réf Superimmo : ANVXYG096
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 3 361 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

61 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 20062 salles d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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L'AGENCE IMMOBILIÈRE DES CEVENNES

Siren : 332626860 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2018 000 028 225
39 avis clients
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