Vente maison 1 295 000 €

612 m²

8 chambres 8 ch

Saint-Antoine-de-Breuilh (24230)

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2 116 €/m²
Chauffage au gaz

Beaux Villages Immobilier

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Description

Découvrez un manoir du XVIᵉ siècle à vendre dans la Vallée de la Dordogne — une propriété rare qui allie charme historique, confort moderne et fort potentiel de revenus. Ancienne halte sur le célèbre chemin de pèlerinage de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce domaine magnifiquement restauré surplombe la vallée et offre des vues panoramiques à 180° sur la campagne vallonnée.
Actuellement exploité en chambres d’hôtes de charme avec deux gîtes indépendants, le domaine constitue une opportunité clé en main pour ceux qui souhaitent vivre et travailler au cœur de l’une des régions les plus prisées de France.
Implantée sur 2 hectares (20 000 m²) de jardins paysagers, la propriété dispose de vastes terrasses idéales pour les repas en plein air, d’une piscine chauffée pour en profiter toute l’année, et d’une intimité totale. À l’intérieur, cheminées en pierre, poutres apparentes, parquets massifs et détails architecturaux d’époque s’harmonisent avec une rénovation haut de gamme supervisée par un architecte.
L’agencement est parfait pour accueillir famille et invités : suite parentale au rez-de-chaussée, six autres chambres avec salles de bains privatives, grande cuisine familiale, salle à manger élégante, salon chaleureux, salle de billard et coin lecture.
Les deux gîtes entièrement équipés — l’un pour 2 à 4 personnes, l’autre pour 5 à 6 — sont prêts à être loués immédiatement, ce qui en fait un atout majeur pour tout acquéreur recherchant une propriété en Dordogne avec activité de chambres d’hôtes et gîtes. Les dépendances comprennent un atelier, une grange à fort potentiel d’aménagement, un atelier d’artiste et un vaste parking sur terrain constructible.
Idéalement situé à quelques minutes de l’un des meilleurs golfs de la région, à 10 minutes des commerces et restaurants, à 30 minutes de l’aéroport de Bergerac et à 1 heure de Bordeaux, ce domaine offre un art de vivre exceptionnel au cœur du sud-ouest de la France.

Publiée le 26/03/2025 - maj le 29/08/2025 - Réf. agence : BVI78875 - Réf Superimmo : ANVXY5Y10

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 2 116 € / m²

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612 m² - 8 chambres - ter. 19 964 m²	Chauffage au gaz
8 salles de bain

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