Vente maison 1 102 500 €

612 m²

25 pièces 25 p

15 chambres 15 ch

Autun (71400)

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1 801 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel
Piscine

BOURGOGNE PRESTIGE IMMOBILIER

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Description

Aux portes du parc naturel régional du Morvan, proche d'Etang-sur-Arroux, dans un environnement très calme, offrant une vue magnifique sur la campagne vallonnée.
Une propriété à usage de location de tourisme composée de quatre gites indépendants d'une surface habitable respective de 80 m², 130 m², 132 m² et 170 m², représentant au total quatre séjours et cuisines meublées et équipées, quinze chambres, quatorze salles d'eau et quinze sanitaires.
Une salle de séminaire indépendante d'environ 100 m² équipée d'une cuisine traiteur.
La structure permet d'accueillir 40 convives pour tous les évènements familiaux, professionnels, ....
Pour compléter, une grange et plusieurs caves.
Cet ensemble est implanté sur un terrain de 7 525 m² avec piscine sécurisée.
La propriété a fait l'objet d'une rénovation complète en 2008.
En exploitation depuis 2008, elle dispose de toutes les autorisations obligatoires et nécessaires à son activité.
(* Renseignements bilantiels sur demande).
Niché en Bourgogne du Sud, ce bien dispose d'une situation géographique idéale se situant sur l'axe Paris Lyon, à 20 minutes du centre historique d'Autun, d'Uchon et de la gare TGV Le Creusot.
Parfait pour un projet professionnel dans une région bénéficiant d'une forte activité touristique où nature, balades, sites exceptionnels, culture gastronomique et viticole attirent de nombreux visiteurs chaque année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 610 - Réf Superimmo : ANVXYH2AN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 102 500 €	Prix au m² : 1 801 € / m²
Taxe foncière : 3 670 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 52 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 050 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

612 m² - 25 pièces - 15 chambres - ter. 7 525 m²	Piscine
Assainissement : fosse toutes eaux	Chauffage individuel
Cuisine équipée	14 salles d'eau
15 wc	Fenêtres double vitrage

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