Vente maison 395 000 €

610 m²

6 chambres 6 ch

Saint-Gaudens (31800)

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648 €/m²
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

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Description

Exceptionnel : ensemble immobilier historique constitué de deux habitations dont une maison avec jardin privatif et 2 garage, et de 4 locaux commerciaux, un jardin intérieur commun vous transporte dans un autre temps. Enorme potentiel en mutant les bureaux en habitations. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 4960 € et 6760 € / an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris ) Performance Energétique : E / GES D

Maj le 12/09/2025 - Réf. agence : 311581103 - Réf Superimmo : ANVXWSRXT

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 648 € / m²
Taxe foncière : 9 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

610 m² - 6 chambres - ter. 1 253 m²	Orientation : Sud
Vue sur jardin	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Chauffage au bois, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles de bain	3 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 960 € / an

Maximum : 6 760 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2024.

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Historique des prix

12 septembre 2025

Baisse de 3,7%

395 000 €

13 août 2025

Baisse de 8,9%

410 000 €

24 janvier 2025

450 000 €

Localisation

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Siren : 508269818 - N° de carte professionnelle : 1888