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Vente maison 1 790 000 €
610 m²
10 pièces
10 p
Evreux (27000)
610 m²
10 pièces
10 p
Evreux (27000)
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- 2 934 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
27000 EVREUX - A 1H DE PARIS - CENTRE VILLE - CHAPELLE DESACRALISEE DU XVIIe SIÈCLE DE 610 M²
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, A le plaisir de vous présenter cette magnifique et ANCIENNE CHAPELLE Saint Joseph du XVIIe siècle, entièrement restaurée avec des MATERIAUX DE QUALITE tels que la pierre de Saint-Leu et parquet en chêne par un ARCHITECTE DES BATIMENTS DE FRANCE. Cette bâtisse HISTORIQUE offre un cadre unique alliant Histoire et modernité en plein CENTRE VILLE d'Evreux - Train pour Paris env 1h (90 km de Paris).
Le RDC abrite un restaurant, brasserie, bar à spectacles (déjà loué), offrant une LOYER MENSUEL IMPORTANT.
Le 1er niveau se compose d'une grande salle de réception avec très belle hauteur sous plafond pouvant accueillir aisément 150 personnes.
Le 2nd niveau: Duplex avec patio de 200 m² à finir d'aménager en habitation, en bureaux de prestige ou selon vos besoins avec une vue panoramique sur Evreux (cathédrale et beffroi).
Les travaux sont éligibles à la DEFISCALISATION monuments historiques.
Cette propriété rare saura séduire les amateurs d'histoire et d'architecture à la recherche d'un bien d'exception. Idéale pour un projet haut de gamme, artistique, événementiel ou autre.
Ce bien exceptionnel et rare sur le marché offre de multiples possibilités de reconversion tout en conservant son caractère historique. Il pourrait convenir pour un cabinet d'avocats, d'architectes etc...
Que ce soit pour un projet résidentiel LUXIEUX ou une activité professionnelle haut de gamme, cette chapelle datant de 1623 est idéalement située en centre-ville d'Evreux à proximité de toutes commodités (commerces, transports, mairie, rues piétonnes, etc...).
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette BATISSE HISTORIQUE et laissez-vous charmer par l'histoire et le potentiel de ce LIEU UNIQUE.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement la grandeur et la beauté de cette chapelle vieille de plus de 400 ans.
Contact: Sophie Alix: 06. 09. 81. 10. 88.
Mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sophie Alix - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°411751704.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 170086 - Réf Superimmo : ANVXZSVJM
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| Prix de vente : 1 790 000 € | Prix au m² : 2 934 € / m² |
| Taxe foncière : 4 861 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 610 m² - 10 pièces - ter. 719 m² | Année de construction : 1623 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 500 € / an
Maximum :
4 000 € / an
Diagnostics réalisés le 01/11/2024.
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