Vente maison 240 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Villenave-d'Ornon (33140)

iad France - Eric Delamare vous propose: Je vous propose cette maison individuelle de plain pieds.
Dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison de 60 m2 composé d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Un grand garage de 19 m2 complète cet ensemble a fort potentiel. Possibilité d'agrandir la surface habitable.
Belle opportunité à saisir rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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ERIC DELAMARE - IAD

Siren : 512321738 - N° de carte professionnelle : 77022018000028002

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