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Description

Votre agence ORPI RIVE GAUCHE vous propose ce duplex fonctionnel et lumineux offrant une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
• Une chambre,
• Une salle de bains avec WC.
À l'étage :
• Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie convivial,
• Une chambre,
• Une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage.
Vous profiterez également d'une cour commune.
Emplacement recherché à Vichy, proche des commodités, des transports et du centre-ville.
Idéal pour premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre !
Référence agence : 1512

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 7UWS-CBV-34B - Réf Superimmo : ANVX101I1G
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Caractérisques
Prix de vente : 130 800 €Prix au m² : 2 180 € / m²
Taxe foncière : 997 €

Honoraires partagés - Part acquéreur : 4,5% TTC - 5 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 400 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 19 janvier 202660 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 195 m²
2 niveaux1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
277 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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