Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
8
Vente maison 207 000 €
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Treillières (44119)
60 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Treillières (44119)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 450 €/m²
- Exclusivité
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE VIVRE ICI - EXCLUSIVITE AMANDA Située au calme dans un hameau recherché du secteur Noé Violin, cette maison ancienne offre un véritable potentiel. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et se trouve à seulement 2 kilomètres de la voie express et à 7 minutes du tramway, ce qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 450 m² et comprend une surface habitable d'environ 57 m², avec la possibilité d'aménager plus de 180 m² supplémentaires. La pièce de vie, équipée d'une cheminée ouverte, apporte un charme authentique à l'ensemble. On y trouve également une cuisine indépendante, un bureau et une véranda. Une dépendance de 35 m² ainsi qu'un grenier d'environ 90 m² offrent de belles perspectives d'extension ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre en valeur cette longère en pierre du début du XXe siècle. Ce bien conviendra parfaitement à un projet familial ou à toute personne souhaitant redonner vie à une maison de caractère. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 31/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : PIT503 - Réf Superimmo : ANVXZSCC2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 3 450 € / m² |
| Taxe foncière : 331 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,15% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 1 000 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | 4 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres en bois, simple vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches