Vente maison 44 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Soubrebost (23250)

Rez de chaussée :
Séjour : 4.22 x 5.34 : 22.57 m2. Escalier en chêne menant au 1er étage. Grande cheminée en pierres avec poêle à bois HS.
Cuisine : 3.45 x 2.15 : 7.44 m2.
Salle d’eau avec WC : 1.95 x 1.59 : 3.10 m2.
1er étage :
Palier : 0.90 x 1.16 : 1.06 m2.
Chambre 1 : 5.44 x 3.30 : 11.88 m2.
Chambre 2/ Bureau : 5.68 x 2.08 : 11.88 m2.
Combles perdues.
Extérieur :
Cour / Terrasse : 6.75 x 4.17 : 27.83 m2. Vue dégagée.
Appentis : 2.83 x 2.09 : 5.92 m2, avec chaudière à fioul et cuve à fioul.
Habitable de suite.
Chauffage central au fioul.
Sol béton + carrelage au RDC, et parquets massifs au 1er étage.
Double vitrage huisseries bois.
Raccordée en eau et en électricité.
Assainissement autonome non conforme.
Note : toutes les dimensions sont approximatives.

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Prix de vente : 44 000 €

Prix au m² : 733 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 372 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	117 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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CENDRILLON IMMOBILIER BOURGANEUF

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