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Description

iad France - Barbara Dionnet vous propose: Idéal première acquisition ou Investissement- Centre-ville de Septeuil
Maison de 60m2, idéalement situé au cOEur du centre-ville de Septeuil, à proximité immédiate des commerces et des écoles(tout à pied).
Elle se compose de :
Une cuisine aménagée
Un salon
Une chambre
Pièce palière pouvant faire office de bureau
Une salle de bain avec wc
ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Place de stationnement.
Ce bien allie confort et praticité, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Atouts: emplacement recherché, calme, proximité des commodités.
Prix attractif, à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Dionnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 931590020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/11/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1882199 - Réf Superimmo : ANVXZSYTK
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 367 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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